一般来说，房屋超过一定使用年限都要做房屋安全检测鉴定

房子和人一样，也需要保养，在长期使用过程中不可避免地会出现一些损坏，这需要找到有实力的房屋评估机构进行房屋安全综合测试，以便进行评估和估算房屋安全系数，提醒房屋用户及时对房屋损坏部位采取相应的加固措施。评估房屋的可靠性不仅可以了解房屋的安全，同时也能保证房屋使用者的居住安全，因此房屋可靠性鉴定的重要性毋庸置疑。

一般来说，房屋的设计使用寿命一般为50年。当房屋达到设计使用寿命并需要继续使用时，应找到有实力的第三方房屋安全检测鉴定机构根据鉴定结论，对结构进行相应的安全检测和评估。根据国内房屋设计施工要求，所有房屋根据结构荷载设计使用寿命和建筑材料本身的可持续使用时间进行施工。当结构的使用寿命超过设计的使用寿命时，不是不能使用，而是结构稳定性无法控制，随时可能发生危险，所以有必要在房屋超过一定使用寿命后进行可靠性鉴定。

如果房屋在达到设计使用寿命后继续使用，可能的荷载会相应增加，房屋主体的承重结构会受到不同程度的损坏和老化，此时需要鉴定房屋现状的安全性和后续使用的可行性，然后决定房屋是否可以继续使用，或者是否需要修正或加固然后继续使用。

目前，房屋安全事故的发生频率相当高，房屋可靠性鉴定是一件非常必要的事情，不要为了节省一点钱而导致自己的生命受到威胁。不管怎样，大多数时候我们都应该纠正自己的住房观念，把安全放在重要的位置上。