自建房的房屋安全鉴定要做哪些检测和房屋发生火灾后怎样做好安全鉴定

一、自建房的房屋安全鉴定要做哪些检测

自建房屋一般都是由自己来搭建起来的。在自建房屋施工过程中，有时候因为施工队伍不是正式施工单位，没有固定的施工标准可遵循，自建房屋的质量等级会有所不同。随着使用时间变长之后，那么房屋也需要定期做房屋质量的检测和鉴定。今天就给大家讲一下自建房屋安全鉴定需要做哪些方面的检测？

1、房屋的抗震性能。很多自建房屋在建造时没有考虑到房屋的抗震性能，只是为了满足当时的使用需求。然而，对房屋抗震性能的要求越来越高。对于许多已建房屋，都要进行抗震试验，了解房屋的抗震等级。

2、房屋结构安全。当房屋进行结构测试时，首先要测试的是房屋的结构安全，因为不同的房屋有不同的结构。在自建房屋中，一般为砖混凝土结构或砖木结构，这两种结构不同。房屋结构测量。在试验过程中，要注意结构试验的安全，各结构房屋的安全水平也不尽相同。

3、房屋的承载能力。在建造房屋时，设计了房屋的承载能力，以满足当时的使用需求。随着房屋使用时间的增加，房屋的使用功能也发生了变化，这是对房屋承载能力的考验。因为房子的原因。使用功能发生变化，导致承载能力不足。

二、房屋发生火灾后如何做好安全鉴定

火灾会对建筑物的结构产生很大的影响，这种影响的不确定性和不可预测性很难用传统的测量方法来检测。火灾发生后，应根据施工情况进行火灾发生后，建筑物主体结构的破坏特征和情况，房屋检测判断结构的剩余承载力，制定不错的加固方案，对未来房屋建筑的安全有着非常重要的作用。那么检测的内容主要有以下几点：

1、调查混凝土表面颜色.锤击反应.混凝土剥落.露筋.混凝土强度.墙体开裂等情况。

2、调查屋顶钢结构构件过火后的损坏情况。

3、对钢结构.混凝士构件.对围护墙构件进行初步评价。

4、测量被检测房屋的混凝土框架梁的梁挠度，判断房屋是否变形。

5、提供火灾损伤检测报告。

鉴定应符合下列规定

1、结构构件专项检测分析应根据详细鉴定的需要，对火灾和非火灾结构构件的材料性能进行分析.结构变形.节点连接.结构构件承载力等项目检测分析。

2、火灾作用分析应根据火灾作用调查和检测结果分析结构构件的火灾温度。结构构件火灾温度分析应包括推定火灾温度过程和温度分布判断火灾对结构的作用温度和分布范围，判断构件受影响火温度。

3、结构分析与构件校核应根据火结构材料的特性进行.几何参数.结构分析计算和构件验证应力特征及检测结果。

4、根据火灾发生后的结构分析计算和构件验证分析结果，按照现行国家有关标准进行结构整体安全评价或可靠性评价。