常见的房屋检测鉴定有哪几种类型

在现代化社会里，房屋的安全性已经变得越来越重要，从国家层面到人民的日常生活中，特别对于那些有房产权的业主来说更加重视，因为房屋的安全将直接影响生活的安全。如果你对房子的安全有疑问或者想了解房子的现状，可以找房子的检测鉴定公司做检测鉴定，这样可以清楚的了解房子的安全情况。房屋检测鉴定的类型不同，需要检测鉴定的内容也不同。是否需要检测鉴定，一方面取决于房屋本身，另一方面取决于业主的需求。下面广东合准检测将介绍几种常见的房屋检测鉴定类型。

1、房屋抗震鉴定。

一般情况下，房屋改变结构和使用功能，如装修误拆承重墙、厂房改造办公楼等，影响灾后房屋结构安全，如火灾后墙体烧毁严重、地震常发区、自建房屋等，需要进行抗震鉴定，了解房屋的抗震性能，并采取相应措施。

2、房屋完损检测鉴定。

需要进行房屋损坏检测鉴定的类型很多，如房屋陈旧、超过设计使用寿命、房屋墙体开裂、房屋变形、危房等级鉴定等，可以进行损坏检测鉴定。损坏检测鉴定可分为A/B/C/D四个等级。A级和B级是安全的房子，C.D级属于危房。

3、房屋结构安全鉴定。

这种类型的鉴定对当地单个构件进行了房屋安全鉴定，如混凝土梁、板、柱等单个构件是否影响房屋体系，是否有破坏发展的迹象。

4、房屋改造结构的安全性鉴定。

这类房屋主要用于改造内部整体结构或增加新房的荷载。鉴定的要点是复核，检查改造前后是否对房屋整体产生影响，是否符合现行国家规范的要求。

5.其他检测鉴定。

比如屋顶增加游泳池需要荷载鉴定、好的历史建筑保护鉴定、房屋质量纠纷需要司法鉴定等。

房屋安全鉴定的主要工作是调查、测试、识别和判断房屋的完整性和损坏程度以及使用条件的安全性。当你对房子的安全有疑问时，如果你想了解房子的安全，你可以找一家有实力的房屋测试和评估公司来做，这样你就可以知道房子的安全，你可以放心地生活。

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