房屋质量鉴定：什么类型的房屋需要进行房屋质量鉴定呢

房子已经使用了很多年，以后会有很多问题。为了鉴定房子的安 全性和可靠性，我们需要房屋质量鉴定房子。特别是对于年久失修的老房子，有很多地方需要检测，如结构裂缝、地基、外墙、柱梁板等。那么什么样的房子需要鉴定呢？

1.房屋下沉问题明显，墙体出现裂缝，内部结构变形，空心钢筋锈蚀等。当房屋出现这些问题时，须及时进行房屋检查，避免房屋生活安 全不合格，影响居民人身安 全；

2.如果房子使用时间长，一般来说，只要房子的建筑质量在使用的5到10年内达到标准，房子就不会有问题，但它是用于使用寿命长的房子，如使用超过30年的房子。仍然有需要做房屋检查；

3.房屋的使用功能突然发生变化，如需要对厂房进行改造和改变厂房的使用功能。城市建筑的外部结构不允许随意改变，如需改变，须办理相关手续。改造后的房屋还需要进行标识，以确保房屋安 全，从而改变其使用功能；

4.一些房屋被自然灾害损坏了。对于此类房屋，须进行房屋检查，以确保房屋内部结构的损坏程度在允许范围内。

房屋按安 全等级分为四个安 全等级，分别标为A、B、C、E，其中C、D为房屋损坏严重的等级，房屋检测结果是判断房屋使用价值的关键指标。如果房屋的损坏程度严重，这些房屋肯定得在重建前修复。

如今，居民对住房有了更高的要求，既要求舒服又要求生活安 全。你可以一对一思考。如果房子里有安 全隐患，你会在这么危险的房子里安然入睡吗？房屋质量鉴定安 全检查报告可以保证房屋的生活安 全，安 全的房屋也可以在一定程度上安抚业主。